Diritto sull’affitto agricolo
Il diritto sull’affitto agricolo disciplina il rapporto tra proprietario e affittuario in qualità di gestore di un’azienda agricola o di un fondo agricolo.
Basi legali ed esecuzione
La legge federale sull’affitto agricolo (LAAgr) contiene disposizioni sull’affitto di fondi agricoli. Tiene conto delle esigenze specifiche di un utilizzo agricolo sostenibile.
I Cantoni sono responsabili della corretta esecuzione del diritto sull’affitto agricolo.
Campo di applicazione del diritto sull’affitto agricolo
La legge sull’affitto agricolo (LAAgr) si applica all’affitto e ai negozi giuridici che perseguono lo stesso scopo dell’affitto di:
- fondi adibiti all’agricoltura con una superficie superiore a 25 are o a 15 are per i vigneti;
- intere aziende agricole (art. 7 LDFR), incluse le rispettive industrie accessorie non agricole.
Nella misura in cui la LAAgr non è applicabile o non contiene disposizioni speciali, si applica il Codice delle obbligazioni (CO).
Domande frequenti
Nelle nostre FAQ troverete le risposte alle domande più frequenti. Abbiamo riassunto le informazioni più importanti per aiutarvi a risolvere rapidamente il problema.
Informazioni complementari
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Diritto fondiario
La legge sul diritto fondiario rurale (LDFR) contiene disposizioni concernenti le aziende e i fondi agricoli. Costituisce la base per l’acquisto e la vendita di beni immobili agricoli. Nella sezione di diritto privato, ad esempio, disciplina la cessione dell’azienda all’interno della famiglia, lo scioglimento della proprietà collettiva e la partecipazione all’utile in caso di vendita. In quella di diritto pubblico, invece, le prescrizioni riguardano l’autorizzazione all’acquisto e il divieto di divisione materiale.